Cmarga Real Estate

15/10/2026

PREMIUM LAND FOR SALE | 83 ROPANI

काठमाडौं उपत्यकाको Panoramic Valley View सहित विशाल जग्गा बिक्रीमा!

📍 Location: Kirtipur Hills, Kathmandu

काठमाडौं उपत्यकाको मनोरम दृश्य अवलोकन गर्न सकिने, प्राकृतिक सौन्दर्य र उच्च सम्भावना बोकेको ८३ रोपनीको विशाल जग्गा विशेष लगानीकर्ताहरूका लागि बिक्रीमा।

🏞️ यो जग्गा कुन–कुन प्रोजेक्टका लागि उपयुक्त छ?

🏡 Premium Housing & Gated Community — व्यवस्थित तथा सुविधासम्पन्न आवासीय परियोजना।
🏘️ Residential Plotting — योजनाबद्ध जग्गा विकास तथा प्लटिङ।
Luxury Hilltop Resort — प्राकृतिक वातावरणमा स्तरीय रिसोर्ट निर्माण।
Holiday Homes & Weekend Retreat — सहरको भीडभाडबाट टाढा निजी विश्रामस्थल।
🧘 Wellness & Meditation Retreat — योग, ध्यान तथा शान्त वातावरणमा आधारित परियोजना।
🌄 Luxury Lifestyle Destination— उपत्यकाको दृश्य र प्राकृतिक वातावरणलाई केन्द्रमा राखेर विशेष जीवनशैलीसम्बन्धी परियोजना।
🏨 Boutique Hotel & Hospitality Project — सम्भावित पर्यटन तथा आतिथ्य सेवामूलक परियोजना।

यस जग्गाको विशेष आकर्षण

✅ काठमाडौं उपत्यकाको विस्तृत Panoramic View
✅ पहाडी भू–बनोट र प्राकृतिक वातावरणको आकर्षण
✅ ठूलो क्षेत्रफल भएकाले एकीकृत परियोजना विकासको सम्भावना
✅ Housing, Plotting तथा Premium Lifestyle Project का लागि विचार गर्न सकिने अवसर
✅ दीर्घकालीन जग्गा विकास तथा लगानीको सम्भावना

📌 Confidential Property Deal

यो विशेष प्रकृतिको सम्पत्ति भएकाले कृपया वास्तविक खरिदकर्ता, परियोजना विकासकर्ता, लगानीकर्ता तथा आधिकारिक प्रतिनिधिहरूले मात्र सम्पर्क गर्नुहोला।

⚠️ Property Agents / Intermediaries:
एजेन्सी वा आधिकारिक रूपमा काम गर्ने प्रतिनिधिबाहेक बीचका दोस्रो तथा तेस्रो व्यक्तिहरूले अनावश्यक फोन वा SMS नगर्नुहोला। गम्भीर खरिदकर्ता तथा वास्तविक लगानीकर्तालाई प्राथमिकता दिइनेछ।

📞 For Genuine Buyers & Investors:
CMARGA Real Estate
📱 9840042012
🌐 www.cmarga.com

CMARGA — Right Place, Right Investment, Better Future.

15/10/2026

८ रोपनी कमर्सियल जग्गा बिक्रीमा | हरिसिद्धि नजिकै, ललितपुर

📍 Main Highway Touch | North-East Facing | Prime Commercial Location

ललितपुरको हरिसिद्धि नजिकै गोदावरी हाइवेमा जोडिएको ८ रोपनी जग्गा बिक्रीमा उपलब्ध छ। ठूला व्यावसायिक परियोजना तथा दीर्घकालीन लगानीका लागि सम्भावना बोकेको आकर्षक लोकेसन!

PROPERTY HIGHLIGHTS

📐 Land Area: ८ रोपनी
📍 Location: हरिसिद्धि नजिकै, ललितपुर
🛣️ Road Access: Main Highway Touch
🧭 Facing: North-East
📏 Land Shape: L-Shape
💰 Price: जानकारीका लागि SMS गर्नुहोस्।

🏢 IDEAL FOR COMMERCIAL PROJECTS

✅ Commercial Complex & Shopping Center
✅ Corporate Office Building
✅ Hotel, Restaurant & Hospitality Business
✅ Hospital & Healthcare Center
✅ School, College & Educational Institution
✅ Automobile Showroom & Service Center
✅ Supermarket & Department Store
✅ Warehouse & Logistics Center
✅ Furniture & Building Materials Showroom
✅ Resort & Event Venue

📩 Price & Property Details का लागि SMS गर्नुहोस्।

CMARGA Real Estate
📞 9840042012
🌐 www.cmarga.com

CMARGA — Right Place, Right time, Better Investment.

14/10/2026

३ रोपनी कमर्सियल जग्गा बिक्रीमा | सातदोबाटो चोक, ललितपुर

📍 Prime Commercial Location | 60 Feet Frontage | Rental Income Potential

ललितपुरको प्रमुख व्यावसायिक केन्द्र सातदोबाटो चोकमा रहेको ३ रोपनी जग्गा बिक्रीमा!

🔹 Property Highlights

📐 जग्गाको क्षेत्रफल: ३ रोपनी
📍 लोकेसन: सातदोबाटो चोक, ललितपुर
↔️ Frontage: ६० फिट
🧭 मोहडा: उत्तर फर्किएको
🛣️ लोकेसन: रिङरोड बाहिर
💰 मासिक भाडा आम्दानी: अनुमानित रु. २५–३० लाख

🎯 उपयुक्त प्रयोजन

✅ Commercial Complex
✅ Corporate Office Building
✅ School & College
✅ Business Center
✅ अन्य ठूला व्यावसायिक परियोजना

सातदोबाटोको व्यावसायिक सम्भावना र आकर्षक भाडा आम्दानीलाई लक्षित गर्ने लगानीकर्ताका लागि विशेष अवसर।

📞 For Property Details & Site Visit
CMARGA Real Estate
📱 9840042012
🌐 www.cmarga.com
CMARGA — Right Place, Right Property, Better Investment.

14/10/2026

२५ आना कमर्सियल जग्गा बिक्रीमा | मध्य बानेश्वर, काठमाडौं

📍 Highway Touch | North-Facing | Prime Commercial Location

व्यावसायिक भवन तथा कर्पोरेट अफिस निर्माणका लागि उत्कृष्ट लोकेसनमा जग्गा बिक्रीमा!

🔹 मुख्य विशेषताहरू (Property Highlights)

📐 जग्गाको क्षेत्रफल: २५ आना
📍 लोकेसन: मध्य बानेश्वर, काठमाडौं
🛣️ हाइवे टच
🧭 उत्तर मोहडा (North-Facing)
🏢 कमर्सियल तथा कर्पोरेट भवन निर्माणका लागि उपयुक्त
📈 व्यावसायिक प्रयोजन तथा दीर्घकालीन लगानीका लागि आकर्षक अवसर

उपयुक्त प्रयोजन:
Corporate Office | Commercial Complex | Bank & Financial Institution | Showroom | Business Center | Hotel

📞 सम्पर्क: CMARGA Real Estate
9840042012
🌐 www.cmarga.com

CMARGA — Right Place, Right Property, Better Investment.

13/10/2026

NEW BANESHWOR, KATHMANDU | PREMIUM LAND FOR SALE

🔥 ४.५ रोपनी जग्गा बिक्रीमा — Prime Location, Premium Development Opportunity!

काठमाडौंको व्यावसायिक तथा सहरी विकासको केन्द्र नयाँ बानेश्वरमा ठूलो क्षेत्रफलको जग्गा खोज्दै हुनुहुन्छ?

विशेषगरी - Star Hotel, Premium Apartment, Corporate Headquarters तथा Large-Scale Commercial Project निर्माण गर्न चाहने लगानीकर्ता र Developer हरूका लागि उत्कृष्ट सम्भावना भएको जग्गा बिक्रीमा!

📍 PRIME LOCATION
▪️ Location: New Baneshwor, Kathmandu

▪️ Land Area: ४.५ रोपनी
▪️ Road Access: २० फिटको सडक
▪️ Connectivity: Double Road Touch
▪️ Land Shape: व्यवस्थित एवं उत्कृष्ट आकारको जग्गा

IDEAL FOR PREMIUM DEVELOPMENT

यो जग्गा निम्न परियोजनाहरूका लागि उपयुक्त हुन सक्छ:

🏨 Star Hotel & Luxury Hospitality Project
🏢 Premium Residential Apartment

🏬 Corporate Office & Business Headquarters
🎓 College, Educational Institution & Training Centre
🏥 Hospital, Specialty Clinic & Healthcare Centre
🛍️ Commercial Complex & Shopping Centre
🏢 Business Tower & Mixed-Use Development
🏨 Serviced Apartment & Corporate Accommodation
🏦 Banking, Financial Institution & Institutional Building

🚗 3 floor Basement Parking सहितको ठूलो व्यावसायिक परियोजना बन्ने सम्भावना भएको ।

परियोजनाको सम्भाव्यता भने सम्बन्धित निकायको भू-उपयोग नीति, सडकको मापदण्ड, भवन निर्माणसम्बन्धी नियम तथा स्वीकृत नक्सामा निर्भर हुनेछ।

📍 WHY NEW BANESHWOR?

✅ काठमाडौंको प्रमुख व्यावसायिक तथा प्रशासनिक क्षेत्रमध्ये एक।
✅ सरकारी कार्यालय, बैंक तथा वित्तीय संस्था र व्यावसायिक प्रतिष्ठानहरूको पहुँच।
✅ शैक्षिक संस्था, अस्पताल, होटल तथा दैनिक आवश्यकताका सुविधाहरूको आसपास।
✅ काठमाडौंका विभिन्न सहरी क्षेत्रसँग सडक सञ्जालमार्फत जोडिएको स्थान।
✅ ठूलो क्षेत्रफलमा एकीकृत व्यावसायिक परियोजना विकास गर्ने सम्भावना।

💎 A RARE OPPORTUNITY FOR SERIOUS INVESTORS

नयाँ बानेश्वरको स्थापित सहरी परिवेशमा ठूलो क्षेत्रफल, दोहोरो सडक पहुँच र व्यावसायिक परियोजनाको सम्भावना भएको जग्गा खोजिरहेका लगानीकर्ता तथा Developers का लागि यो अवसर उपयोगी हुन सक्छ।

📩 PROPERTY DETAILS & SITE VISIT

🔒 CONFIDENTIAL LISTING — SERIOUS BUYERS ONLY

विस्तृत विवरण, मूल्य तथा थप जानकारीका लागि सम्पर्क गर्नुहोस्।

CMARGA REAL ESTATE
📞 9840042012
🌐 www.cmarga.com

CMARGA — Nepal’s Trusted Property Marketplace

"Right Place, Right Home, Better Life."

13/10/2026

ललितपुरमा घर बनाउने सुनौलो अवसर!

📍 थैबा चोकबाट मात्र ८०० मिटर | जग्गा प्रतिआना रु. २५ लाख!

काठमाडौं उपत्यकामा बढ्दो बस्ती र सहरीकरणसँगै भविष्यमा घर बनाउन वा दीर्घकालीन लगानी गर्न उपयुक्त स्थान खोज्दै हुनुहुन्छ?

📍 LOCATION HIGHLIGHTS
ललितपुर, थैबा चोकबाट मात्र ८०० मिटर।
नागदह र सन्तानेश्वर क्षेत्रको आसपास।
सिमिका हाउजिङ नजिक।
सातदोबाटो रिङरोडबाट करिब ५ किलोमिटरको दूरीमा रहेको जानकारी।
बढ्दो सहरी बस्ती र आवासीय विकासको सम्भावना भएको क्षेत्र।

🏡 LAND DETAILS
Land Area: ३.२५ आनादेखि ५ आनासम्मका प्लटहरू।

Price: प्रतिआना मात्र रु. २५ लाख।
Road Access: १६ फिटको ढलान सडक।
Facing: पूर्व तथा उत्तर मोहडा भएका प्लटहरू उपलब्ध।

Suitable For: Residential House, Family Living & Long-Term Investment.

💰 किन रोज्ने थैबा क्षेत्र?
सहरी सुविधाको पहुँचमा रहेर तुलनात्मक रूपमा शान्त आवासीय वातावरण खोज्नेहरूका लागि विकल्प।
नागदह, सन्तानेश्वर तथा गोदावरी क्षेत्रसँगको निकटता।
आफ्नो बजेटअनुसार सानो क्षेत्रफलको जग्गा खरिद गर्न सकिने।
घर निर्माण तथा भविष्यको योजनाका लागि उपयुक्त ।

🏥 नजिकका स्वास्थ्य सेवा
यस क्षेत्रको आसपास गोदावरी अस्पताल, गोदावरी मिडसिटी अस्पताल तथा बज्रबाराही–चापागाउँ अस्पताल रहेका छन्।

💥 SPECIAL PRICE — रु. २५ लाख प्रति आना!

छिटो पास गर्ने गम्भीर खरिदकर्ताका लागि मूल्यमा थप मोलमोलाइ गर्न सकिनेछ।

आफ्नो बजेटभित्रको जग्गा छनोट गर्नुहोस् र घर निर्माणको सपना साकार पार्ने दिशामा अघि बढ्नुहोस्।

📞 For Site Visit & Price Negotiation
CMARGA REAL ESTATE
📱 9840042012
🌐 www.cmarga.com

CMARGA —
Right Place, Right Home, Better Life.

12/10/2026

HOUSE FOR SALE | JWAGAL, LALITPUR
📍 Prime Location Near UN Park

💎 10 Aana Land | Monthly Rental Income रु. 5 लाख!

ललितपुरको उत्कृष्ट लोकेसनमा नियमित भाडा आम्दानीसहित घरजग्गामा लगानी गर्न खोज्दै हुनुहुन्छ? यो Property तपाईंका लागि आकर्षक अवसर हुन सक्छ।

🏠 PROPERTY HIGHLIGHTS

📍 Location: Jwagal, Lalitpur — UN Park नजिक
📐 Land Area: 10 Aana
🏗️ Building Construction: 2075 B.S.
🏢 Structure: Flat System House
🚗 Parking: पर्याप्त Parking Space
💰 Monthly Rental Income: रु. 5,00,000
💵 Total Asking Price: रु. 12.5 करोड *(Negotiable)

💰 WHY THIS PROPERTY?

✅ Ready Rental Income — मासिक रु. 5 लाख भाडा आम्दानी
✅ Prime Location — UN Park नजिकको Jwagal क्षेत्र
✅ 10 Aana Land — घरजग्गाको स्वामित्वसहितको लगानी
✅ Flat System — विभिन्न परिवार वा भाडावालाका लागि उपयुक्त संरचना
✅ Parking Facility — सवारीसाधन पार्किङका लागि पर्याप्त ठाउँ
✅ Investment Opportunity — नियमित Rental Cash Flow र दीर्घकालीन सम्पत्ति मूल्यवृद्धिको सम्भावना

INVESTMENT SNAPSHOT

💵 Asking Price: रु. 12.5 करोड
💰 Monthly Rental Income: रु. 5 लाख
📈 Annual Rental Income: रु. 60 लाख
🎯 Gross Rental Yield: लगभग 4.8% प्रति वर्ष

नोट: यो खर्च, कर, मर्मतसम्भार तथा सम्भावित खाली अवधिअघिको अनुमानित प्रतिफल हो।

यदि तपाईं Rental Income दिने House, Investment Property वा Lalitpur मा Prime Location भएको घरजग्गा खोज्दै हुनुहुन्छ भने यो अवसरबारे थप जानकारी लिनुहोस्।

📞 For Property Details & Site Visit

CMARGA REAL ESTATE
📱 9840042012

CMARGA — Right Place, Right Home, Better Life.

12/10/2026

31/24 Aana COMMERCIAL LAND FOR SALE | MAHARAJGUNJ, KATHMANDU

📍 Prime Location Near US Embassy | Main Highway Touch

काठमाडौंको प्रतिष्ठित महाराजगन्ज क्षेत्रमा ठूलो व्यावसायिक परियोजना विकास गर्न उपयुक्त जग्गा बिक्रीमा!

📍 LOCATION: Maharajgunj, Near US Embassy, Kathmandu
🛣️ MAIN HIGHWAY TOUCH

🔹 OPTION 1: 31 AANA
📐 Land Area: 31 Aana
🧭 Facing: South-East
💰 Price: रु. 1.75 करोड प्रति आना

🔹 OPTION 2: 24 AANA
📐 Land Area: 24 Aana
🧭 Facing: East-North
💰 Price: रु. 1.75 करोड प्रति आना

PERFECT FOR COMMERCIAL DEVELOPMENT

यी जग्गाहरू निम्न परियोजनाका लागि सम्भावित विकल्प हुन सक्छन्:

✅ Corporate Headquarters & Office Complex
✅ Business Complex & Commercial Tower
✅ Premium Service Apartments
✅ Boutique Hotel & Hospitality Project
✅ Medical Center & Diagnostic Hub
✅ Brand Showroom & Premium Retail Space
✅ Commercial Rental Building
✅ Long-Term Real Estate Investment

💎 WHY THIS LOCATION?

✔️ काठमाडौंको स्थापित व्यावसायिक तथा आवासीय क्षेत्र
✔️ Main Highway Touch — सहज पहुँच र व्यावसायिक दृश्यता
✔️ Corporate Office तथा Premium Commercial Projects का लागि सम्भावना
✔️ ठूलो क्षेत्रफलमा योजनाबद्ध विकास गर्ने अवसर
✔️ Rental Income र दीर्घकालीन सम्पत्ति मूल्यवृद्धिलाई लक्षित गर्ने लगानी

GOOD LOCATION IS THE FOUNDATION OF A GREAT COMMERCIAL PROJECT.

आफ्नो Corporate Office निर्माण गर्न, Business Complex विकास गर्न वा Prime Commercial Land मा लगानी गर्न खोज्दै हुनुहुन्छ?

महाराजगन्जको यो अवसर आफ्नो Investment Plan सँग तुलना गर्नुहोस्।

📞 For Details & Site Visit
CMARGA REAL ESTATE
📱 9840042012

CMARGA — Right Place, Right Investment, Better Future.

07/10/2026

KALANKI RING ROAD TOUCH | COMMERCIAL BUILDING FOR SALE

📍 Location: Kalanki, Kathmandu
📐 Land Area: 29 Aana
🧭 Facing: North-East
🏢 Building: 7 Floors
📅 Construction Completed: 2069
🛗 Lift Facility: Available
💰 Current Rental Income: NPR 32 Lakhs / Month

📍 किन KALANKI?

कलंकी केवल आवासीय क्षेत्र होइन—यो Kathmandu को प्रमुख commercial & transportation gateway हो।

Ring Road सँग प्रत्यक्ष जोडिएको कलंकीबाट पश्चिमतर्फ Thankot–Naubise हुँदै Prithvi Highway corridor जाने प्रमुख यातायात मार्ग सुरु हुन्छ। Ring Road को Kalanki–Balkhu section पनि यही commercial corridor को हिस्सा हो।

🔹 High traffic & high visibility
🔹 Public transportation को strong connectivity
🔹 Retail, wholesale, office तथा commercial activities
🔹 Western Kathmandu र बाहिरी जिल्लासँग direct connectivity
🔹 Business, trade तथा service-oriented tenants का लागि उपयुक्त environment

भएको देखिन्छ। कलंकी क्षेत्रमा Business Center, Trade Center तथा Shopping/Commercial complexes समेत सक्रिय छन्।

📈 FUTURE INVESTMENT

29 आना land + Ring Road touch + existing rental income भएको property केवल आजको income का लागि मात्र होइन, दीर्घकालीन asset holding का लागि पनि महत्वपूर्ण छ ।

✅ Monthly Rental Income: 32 Lakhs
✅ Prime Ring Road Visibility
✅ Large Land Holding — 29 Aana
✅ 7-Storey Existing Structure
✅ Lift Facility
✅ Commercial Use Potential
✅ Future Redevelopment / Repositioning Potential
✅ Land Value Growth + Rental Income को दोहोरो सम्भावना

यस्तो Property मा तपाईंले केवल Building किन्नुहुन्न—
तपाईंले Location, Rental Cash Flow र Future Asset Value किन्नुहुन्छ।

यदि तपाईं Income-generating Commercial Building खोज्दै हुनुहुन्छ भने यो Property shortlist गर्न योग्य अवसर हुन सक्छ।

📞 Serious Buyers Only

CMARGA Real Estate
📱 9840042012

Right Property • Right Location • Better Investment

06/10/2026