06/01/2026
Trung Nguyên nhà lắp ghép đồng nai
Phân tích chi tiết nhà lắp ghép 8m x 8m trọn gói 384 triệu – Giải pháp nhà ở hiện đại, tiết kiệm chi phí
Tổng quan mẫu nhà lắp ghép 8x8m
Thông số kỹ thuật cơ bản
Diện tích xây dựng: 8m x 8m = 64m²
Công năng:
3 phòng ngủ
1 phòng khách kết hợp bếp
1 nhà vệ sinh
Kết cấu chính: Khung thép hộp + vách panel hợp kim
Thời gian thi công: ~ 3 tuần
Đơn giá trọn gói: 384.000.000 VNĐ
👉 Đã bao gồm: khung, vách, nền, trần, cửa, điện, thiết bị vệ sinh, móng và bể phốt.
Phân tích chi tiết vật tư & đơn giá (tham khảo)
1. Hệ khung thép hộp Hòa Phát
Sử dụng thép hộp mạ kẽm chất lượng cao, đảm bảo chịu lực – chống gỉ:
Thép hộp 9x9x1.8mm (cột, khung chính)
Thép hộp 4x8x1.2mm (dầm, xà)
Thép hộp 4x4x1.2mm
Thép hộp 3x6x1.2mm
Thép hộp 2x2x1.2mm
🔹 Chi phí ước tính: ~ 120 – 130 triệu đồng
🔹 Ưu điểm: bền, chắc, dễ bảo trì, tuổi thọ 20–30 năm.
2. Hệ vách & trần
Vách ngoài: Tấm panel hợp kim cách nhiệt – cách âm
Vách trong & trần: Ốp tấm nano cao cấp
🔹 Chi phí ước tính: ~ 70 – 75 triệu đồng
🔹 Ưu điểm: nhẹ, chống nóng tốt, thẩm mỹ hiện đại, thi công nhanh.
3. Nền nhà & hoàn thiện sàn
Gạch lát nền:Gạch granite 600x600mm
🔹Chi phí ước tính: ~ 25 – 28 triệu đồng
🔹 Dễ vệ sinh, bền màu, phù hợp nhà ở lâu dài.
4. Hệ cửa
Cửa đi & cửa sổ: Nhôm Xingfa Việt Nam, kính an toàn
🔹 Chi phí ước tính: ~ 30 – 35 triệu đồng
5. Hệ thống điện
Công tắc – ổ cắm: Panasonic chính hãng
Dây điện: Cadivi
🔹 Chi phí ước tính: ~ 12 – 15 triệu đồng
6. Hệ thống chiếu sáng
Đèn LED 9W
Phòng khách: 4 đèn
Phòng bếp: 4 đèn
Phòng ngủ: 4 đèn/phòng
Đèn ngủ: 200.000đ/cái
WC: 1 đèn
🔹 Chi phí ước tính: ~ 6 – 7 triệu đồng
7. Thiết bị vệ sinh
Bồn cầu: 3.000.000đ / cái
Lavabo + vòi: 1.000.000đ / bộ
Sen tắm: 1.400.000đ / cái
🔹 Tổng chi phí thiết bị vệ sinh: ~ 6 – 7 triệu đồng
8. Móng & bể phốt
Móng đơn/băng phù hợp nhà lắp ghép
Bể phốt xây đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
🔹 Chi phí ước tính: ~ 20 – 25 triệu đồng
👉 Đã bao gồm trong đơn giá trọn gói.
Tổng hợp chi phí nhà lắp ghép 8x8m
| Khung thép | 120 – 130 triệu |
| Vách + trần | 75 – 85 triệu |
| Nền, gạch | 30 – 45 triệu |
| Cửa nhôm Xingfa | 30 – 35 triệu |
| Hệ điện | 12 – 15 triệu |
| Đèn chiếu sáng | 8 – 10 triệu |
| Thiết bị vệ sinh | 15– 20 triệu |
| Móng & bể phốt | 30 – 45 triệu |
| Tổng cộng | ≈ 384 triệu |
Ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép 8x8m
✅ Chi phí thấp – kiểm soát ngân sách tốt
✅ Thi công nhanh chỉ 3 tuần
✅ Cách nhiệt, cách âm tốt
✅ Bố trí 3 phòng ngủ tiện nghi
✅ Có thể tháo lắp, mở rộng linh hoạt
Kết luận
Mẫu nhà lắp ghép 8m x 8m giá 384 triệu trọn gói là lựa chọn tối ưu cho những gia đình cần nhà ở hiện đại, tiết kiệm chi phí, thi công nhanh nhưng vẫn đảm bảo công năng và độ bền. Với vật tư rõ ràng, minh bạch và đã bao gồm móng + bể phốt, đây là giải pháp rất đáng đầu tư trong giai đoạn hiện nay.
Liên hệ ngay
Hotline: 0973201590 hoặc Zalo
