Mape Arquitetura

13/04/2026

SUA CASA ESTÁ REGULARIZADA?
Você construiu como foi aprovado na prefeitura?
Ou fez mudanças no meio do caminho?

Fechou a frente, cobriu o recuo ou a garagem, diminuiu o corredor lateral, fez um puxadinho ou ampliou a casa? 👀

📢 Em Sumaré está valendo uma ANISTIA para regularizar construções que f**aram fora do que foi aprovado. ✅
⚠️ Não deixe pra depois: imóvel irregular pode dar dor de cabeça e falta de segurança.

✅ POR QUE REGULARIZAR?
• Ajuda na venda
• Facilita financiamento
• Dá mais segurança no inventário/herança
• Valoriza o imóvel

📩 Quer saber se o seu caso se encaixa? ME CHAMA NO DIRECT.

09/04/2026

Casa de campo em Gonçalves/MG 🌿🤍

Um projeto pensado para desacelerar: varanda generosa, estrutura aparente em madeira, telhado cerâmico e uma integração gostosa entre o estar e a área externa — tudo para aproveitar a vista, o clima e a rotina tranquila da serra.

A proposta equilibra aconchego + funcionalidade, com materiais atemporais e uma estética que conversa com o entorno natural.

02/04/2026

Seu imóvel pode estar mais perto da regularização do que você imagina.

Muita gente acha que é complicado, demorado ou até impossível…
mas na prática, o primeiro passo é simples: entender se o seu caso se encaixa.

Com a análise certa, você evita dor de cabeça, valoriza seu imóvel e ganha segurança jurídica.

📐 Do projeto ao aprovado, existe um caminho — e a gente pode te mostrar.

👉 Quer saber se seu imóvel pode ser regularizado?
📲 Fale com a gente no WhatsApp.

16/03/2026

A Expo Revestir 2026, é uma das maiores feiras de revestimentos e acabamentos da América Latina — e, pra quem trabalha com arquitetura e interiores, é sempre um banho de referências.

O que mais me chamou atenção este ano foi a força dos materiais com aparência natural e muita textura. Vi superfícies que reproduzem mármore e pedras com um realismo incrível, além de acabamentos mais brutos e orgânicos — daqueles que mudam completamente a sensação do ambiente quando você vê de perto.

Outro destaque foi como o “natural” aparece também na madeira e nos padrões amadeirados, criando aquela base acolhedora que combina muito com projetos contemporâneos.

O que mais me chamou atenção:
• Pedras e revestimentos marmorizados (com veios e profundidade)
• Texturas e relevos que deixam o acabamento mais sensorial
• Pisos e placas em diferentes tons e composições
• Metais e louças em dourado/gold, rose gold, preto fosco e inox
• Cubas em cores e texturas diferentes (um charme à parte!)
• Chuveiros de teto e soluções de banho com mais presença no projeto

No fim, a Revestir reforça uma coisa: acabamento não é só estética — é sensação, identidade e escolha inteligente pro espaço f**ar marcante e funcional.

06/03/2026

02/03/2026

🚨 Quer desmembrar seu terreno?
O processo é mais simples quando você faz do jeito certo.

Primeiro a gente confere na prefeitura se pode: zoneamento, área mínima e testada.
Depois fazemos o levantamento, montamos a planta do desmembramento e damos entrada na prefeitura.
Aprovou? Finaliza no cartório, e cada lote f**a com documentação própria.

📄 E os documentos? Você vai precisar de RG/CPF, matrícula atualizada, IPTU e comprovante de endereço.
O restante a MAPE Arquitetura prepara e acompanha.

👉 Me segue aqui pra ver mais conteúdos sobre desmembramento e regularização.
✅ E se você quer desmembrar com segurança, me chama no direct ou no WhatsApp.

prefeitura cartorio sumare hortolandia

20/02/2026

Documentos necessários para fazer o desmembramento de lotes ✅🏡

Pra dar entrada no desmembramento, normalmente você vai precisar de:
📄 Matrícula atualizada + IPTU/cadastro do imóvel
🪪 Documentos do(s) proprietário(s)
📐 Planta do desmembramento + memorial descritivo
🧾 RRT/ART do responsável técnico
🏛️ Ficha informativa / requerimento da prefeitura

Se você quer desmembrar o seu terreno, me chama no direct que eu posso te ajudar. ✅

prefeitura lote documentacao

17/02/2026

Protocolo só anda quando a documentação está completa.

No desmembramento de lotes, iniciar sem os documentos corretos pode gerar exigências, retrabalho e atrasos na aprovação.

De forma geral, você vai precisar de:

✔️ CPF e RG do proprietário
✔️ Matrícula atualizada do imóvel
✔️ Planta do desmembramento
✔️ Memorial descritivo
✔️ RRT
✔️ Requerimento da Prefeitura

⚠️ As exigências podem variar conforme cada município.

Quer saber exatamente o que será necessário na sua cidade?
Me chama no direct 👩🏻‍💻✨

16/02/2026

📐 COMO É FEITO O DESMEMBRAMENTO DE LOTE?

1️⃣ Consulta na Prefeitura
Verif**amos o zoneamento e se o lote atende às dimensões mínimas exigidas pelo município.
2️⃣ Levantamento Topográfico
É feito o levantamento com medidas exatas do terreno para elaborar a nova divisão.
3️⃣ Projeto e Memorial Descritivo
Elaboração da planta com a divisão proposta + documentação técnica com RRT/ART.
4️⃣ Aprovação Municipal
O projeto é protocolado e analisado pela Prefeitura.
5️⃣ Registro em Cartório
Após aprovação, o desmembramento é registrado e são abertas novas matrículas.
⚠️ Só depois do registro os novos lotes passam a existir legalmente!
Se você tem um terreno grande e quer dividir de forma segura e regular, o ideal é começar com uma análise técnica.
Salve esse conteúdo e envie para quem precisa regularizar um imóvel 🏡✨

12/02/2026

Desmembrar um lote não é apenas “dividir no papel”.

Existe um processo técnico e jurídico que precisa ser seguido para que os novos lotes existam legalmente.

✔️ Análise urbanística
✔️ Levantamento técnico
✔️ Aprovação na Prefeitura
✔️ Registro no Cartório de Imóveis

Quer dividir seu terreno?
Evite erros e gastos desnecessários.
Me chama no direct e envie bairro + metragem (e a matrícula, se tiver). 👩🏻‍💻✨