شقق وعقارات الحاج

شقق وعقارات الحاج Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de شقق وعقارات الحاج, Épicerie, Jijel, Jijel.

لاعلاناتكم التجارية تواصلوا معنا عبر الصفحة
☎️0777779691
Facbook : عقار الحاج جيجل
Instagram : agence immobilière_18
numéro de téléphone 0777779691 ✓0674088880
Yassine El Hadj

29/04/2026

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
منازل وشقق للكراء
🔴بيع شراء تبادل

ماهو الفرق بين صيغ السكن في الجزائر 🏙 السكن الريفي ، aadl - lpl - lpp -lpaسياسة السكن في الجزائر اليوم موزّعة على عدة صي...
17/04/2026

ماهو الفرق بين صيغ السكن في الجزائر
🏙 السكن الريفي ، aadl - lpl - lpp -lpa
سياسة السكن في الجزائر اليوم موزّعة على عدة صيغ مختلفة
كل صيغة لها مرسومها
ولها جهة إشرافها
ولها منصّتها الإلكترونية
ولها منطقها الخاص.
والمواطن يقف في الوسط، تائهاً بين الاختصارات والشروط، لا يدري أيّها يناسبه.

صيغة aadl أو البيع بالإيجار:
تشرف عليها الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، وينظّمها المرسوم التنفيذي 01-105 الصادر في 23 أفريل 2001 والمرسوم 14-203 الصادر في 16 جويلية 2014

صيغة LPA أو السكن الترقوي المدعّم:
ينفّذها المرقّون العقاريون بإشراف الدولة
وينظّمها المرسوم التنفيذي 10-235 الصادر في 5 أكتوبر 2010 والمرسوم14-203 في أحكامه المشتركة.

صيغة LPP أو السكن الترقوي العمومي:
تشرف عليها المؤسسة الوطنية للترقية العقارية
وينظّمها المرسوم التنفيذي 13-431 الصادر في 18 ديسمبر 2013

صيغة LPL أو السكن العمومي الإيجاري:
يشرف عليها ديوان الترقية والتسيير العقاري، وينظّمها المرسوم التنفيذي 07-142 الصادر في 11 ماي 2007

السكن الريفي:
تشرف عليه مديرية السكن بكل ولاية
وينظّمه المرسوم التنفيذي 10-87 الصادر في 10 مارس 2010

خمسة عوالم منفصلة.
خمسة مراسيم.
أربع جهات إشراف مختلفة.

ما نتيجة هذا التعدّد على المواطن؟

أولاً: تنسيق ضعيف بين الصيغ.
كل صيغة تعمل في جزيرتها، ولا توجد قاعدة بيانات موحّدة تربط بينها.

ثانياً: لا توجد آلية قاطعة لمنع الاستفادة المزدوجة.
نظرياً قد يسجّل شخص في أكثر من صيغة في نفس الوقت، بينما يُحرَم آخر من أيّ صيغة.
وقد تفطن المسؤولون متأخرين لهذه النقطة فأنشؤوا "البطاقية الوطنية للسكن" لكنها لا تزال غير كافية ويمكن الاحتيال عليها بسهولة

ثالثاً: معايير الاختيار والترتيب تختلف من صيغة إلى أخرى، ومن ولاية إلى أخرى.

رابعاً: آليات التظلّم مشتّتة.
إذا رُفض ملفك في عدل، فإن مسار التظلم مختلف عن مسار التظلم في LPA .... وهكذا

خامساً: لا توجد رؤية استراتيجية موحّدة طويلة المدى.
كل صيغة تعمل وفق أهداف قطاعها.

وهنا يطرح الباحثون في القانون العقاري سؤالاً مشروعاً:
هل آن الأوان لصياغة "قانون إطاري" شامل لسياسة السكن في الجزائر؟

القانون الإطاري ليس اختراعاً جديداً.
هو نصّ قانوني كبير يوحّد الرؤية، يضع المبادئ العامة، ويترك للمراسيم التطبيق التفصيلي.
وهو موجود في عشرات الدول التي نجحت في تنظيم قطاعات كبيرة كالسكن وغيره ، وبأعداد سكان تفوقنا بأضعاف

القانون الإطاري يمكنه تقديم الكثير من المنافع، منها:

1- توحيد المفاهيم والمصطلحات، حتى لا يتيه المواطن بين الاختصارات.

2- رؤية استراتيجية طويلة المدى، بدل المقاربات القطاعية المتغيّرة مع كل حكومة.

3- تبسيط الإجراءات على المواطن، بمنصّة واحدة وملف واحد.

4- تعزيز الشفافية والعدالة الاجتماعية، بمعايير موحّدة للجميع.

5- ربط كل الجهات المشرفة في منظومة واحدة متكاملة.

وهذه ليست أحلاماً نظرية
هي مقترحات بحثية يتناولها الأساتذة و المهتمون بالقانون العقاري في الجزائر في أطروحاتهم ومقالاتهم، وتستحقّ أن تُطرح في قاعات البرلمان وفي الندوات الرسمية.

الإصلاح القانوني ممارسة طبيعية في كل الدول.
ليس انتقاصاً من الماضي، بل بناءً للمستقبل.

─────────
هل سبق أن حاولت فهم الفرق بين صيغ السكن في الجزائر، وشعرت بالتيه؟
كم من الوقت احتجت لتفهم الصيغة الأنسب لك؟
وهل وجدت من يساعدك؟

شاركنا قصتك في التعليقات.
من عاش التجربة، فليكتب "عشتها".
وشارك المنشور مع كل من يفكّر في برامج السكن، قد ينقذ بعض المعلومات بعض الناس من سنوات من الضياع.

05/04/2026

كبيرة بزاااااااف #الورثة
شقق وعقارات الحاج

🟥🔛 #فرصة☑️ فرصتك باش تبيع أو تكرّي عقارك بسرعة!انضموا للمجموعة وكونوا جزء من مجتمع نشيط:🏡 اعرض عقارك بكل سهولة🤝 تواصل مع...
30/03/2026

🟥🔛 #فرصة
☑️ فرصتك باش تبيع أو تكرّي عقارك بسرعة!
انضموا للمجموعة وكونوا جزء من مجتمع نشيط:
🏡 اعرض عقارك بكل سهولة
🤝 تواصل مع المشترين والكرّاء الجادين
شارك محتوى الآخرين وزيد فرص البيع أو الكراء
💥 لا تضيع الفرصة كل مشاركة تزيد فرصتك وتوصّل عقارك للناس االصح 👌
📌 انضم الآن وخلّي عقارك يتشاف ويلقى أصحابو بسرعة!

تقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال وعيدكم مبارك انتضرونا فيها لجديد شوية دعم تتحرك الصفحة كاين ناس متوصلهمش منشوراتنا 🌺🎁
22/03/2026

تقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال
وعيدكم مبارك
انتضرونا فيها لجديد شوية دعم تتحرك الصفحة كاين ناس متوصلهمش منشوراتنا 🌺🎁

19/03/2026

اختمو رمضان بالإستغفار

🚨نقطة نظام | ربما اطلعتم على الفيديو الذي نشرناه لهذا الشيخ الذي امامكم في الصورة ، وهو امام معروف بنشاطه على مواقع التو...
03/03/2026

🚨نقطة نظام | ربما اطلعتم على الفيديو الذي نشرناه لهذا الشيخ الذي امامكم في الصورة ، وهو امام معروف بنشاطه على مواقع التواصل و القاء الدروس والمواعظ الدينية بطريقة عفوية وبسيطة .. يتبع في أول تعليق 👇🏼

11/02/2026

البحث عن عامل او صانع الزلابية في جيجل أمام مسجد
والجامعة يحط رقم
ونعيطولو في اقرب وقت
برطاجي

09/02/2026

#عقارات #العقارات
بالتوفيق لنا ولكم ان شاءالله

05/02/2026

سلام عليكم
أب صديقي يحتاج الى التبرع بالدم o+غذا على الساعة 09:00مستشفىزالصديق بن يحي 06 68871381

شكون يشفا عليه ربي يرحمو برحمته الواسعةزمان البركة والخير 🤲
05/02/2026

شكون يشفا عليه
ربي يرحمو برحمته الواسعة
زمان البركة والخير 🤲

Adresse

Jijel
Jijel
18000

Téléphone

+213777779691

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque شقق وعقارات الحاج publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à شقق وعقارات الحاج:

Raccourcis

Partager

Type