02/05/2026
La ferme à vendre se situe dans l'Ain (01), au cœur de la Bresse, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 40 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon. La localisation idéale de l'exploitation, au centre d'une zone économique dynamique, permet d'envisager diverses pistes de développement, tout en garantissant un cadre de vie paisible.
La ferme aujourd'hui
Pionnier de l'élevage de Wagyu (bœuf de Kobe), le troupeau comprend 66 wagyu et 24 Charolaises. Le cédant a à cœur de transmettre bien plus qu'une exploitation agricole bovin viande, mais un véritable savoir-faire d'éleveur producteur de viande d'exception.
La particularité exceptionnelle de cet élevage : 100 % de la production est transformée et vendue en direct auprès de particuliers (principalement), de bouchers et de chefs.
La ferme demain
Dans la continuité de l'implantation commerciale forte de l'exploitation, le potentiel de développement de l'activité est réel au regard de la demande croissante de ce type de production. En poursuivant un travail de très haute qualité à tous les niveaux (reproduction, alimentation, transformation et vente), la pérennité de l'activité est assurée.
- Un cheptel unique et d'exception de race Wagyu et Charolaise
- Une entreprise qui porte la transformation et la commercialisation de la vente avec un portefeuille client de premier plan et un référencement naturel sur internet excellent
- Un grand bâtiment typique de la Bresse dans lequel se situe la maison, des espaces de rangement et stockage ainsi que l’atelier de transformation (70 m2 récemment construit)
- Des bâtiments en très bon état et fonctionnels (construction 2011, aucun travaux à prévoir)
- Un parcellaire d’une centaine d’hectares
Activités possibles
🐂 Reprise de l'élevage bovin allaitant (Wagyu & Charolaises) avec transformation et vente directe
🌾 Foncier :
80 ha de prairie et de pâture dont 48 ha à la vente
Prix de vente du foncier : 120K€
🏘 Bâtiments agricoles :
- 1 stabulation - gros bovins (1 750 m²), aire paillée
- 1 hangar - fourrage et stockage (960 m²)
- 1 écurie chevaux (360 m²) transformable en stabulation à génisses
Prix de vente des bâtiments agricoles : 355K€
🏡 Maison d'habitation : 112 m² habitables dans un bâtiment de 600 m² sur 2 niveaux. 3 chambres. Toiture refaite en 2018. DPE E.
Prix de vente de la maison : 320 000€
🏷 Prix de vente : 795K€
Il est possible d’acheter le fond de commerce, le matériel, les stocks de fourrage et le cheptel. Le foncier peut être loué.
🍃 Stock de fourrage : 60K€ (à recalculer le jour de la transaction)
🐂 Cheptel :
- 66 animaux Wagyu
- 24 Charolais
-Prix de vente du cheptel : 320K€, à ajuster à la date de la cession
🤝 Fonds de commerce : Entreprise de transformation et de commercialisation de la viande. CA 250K€ annuel. Un atelier de découpe récent (2018) de 70 m² agrée CEE. Présent sur Facebook et Instagram
Prix de vente du fonds de commerce : 200K€
🚜 Matériel (détail sur demande)
Prix de vente du matériel agricole : 114K €
☎ Pour plus d'informations, [email protected]
