BJ - Residential

26/10/2022

.XV. kerületben Pestújhelyen, Erzsébet Királyné u. Kolozsvár u. közelében, csendes, kertvárosi, biztonságos családi házas környezetben ELADÓ nappali hall, + 5 szoba ( 3 hálószoba + gardróbszoba) és dolgozószoba, 3 generációs, teraszos, LUXUS CSALÁDI HÁZ, 800 m2.-es csodás füvesített parkos, egzotikus fákkal bokrokkal díszített telken, úszómedencével. A házban még fitness szoba és szauna is található. HÁZ: Az ingatlan 800 négyzetméteres telken tégla kerítéssel KÖRBEKERÍTETT ! KÖRBEJÁRHATÓ , ELŐKERTES, PARKOSITOTT , ÖNÁLLÓ három szintes családi ház, mely 350 négyzetméteren található. jó elosztású VILÁGOS TÁGAS TEREK , + 80 m2. teraszaz ingatlan 2018,- ban teljes felújításon esett át az ingatlan Folyamatosan karban van tartva , az világos , tágas terek tágas kényelmes folyosó KÉNYELMES és BIZTONSÁGOS LÉPCSŐ, az emeletek között !! Magas műszaki tartalmak teszik élhetővé. a már-már PASSZÍV HÁZ-nak minősülő ingatlant. - 20, Centiméter drywit szigetelés az egész ingatlanon , továbbá Hőszigetelt műanyag ablakok üvegek , szigetelt tetőtér ,továbbá , energiatakarékos led világítás az ingatlanban es az udvaron is a fentiek miatt az ingatlan csekély energiaigényű- több zónás riasztórendszer, távfelügyelethez bekötve (akár távoli interneteléréssel)- több csatornás kamera rendszer (kültéri-beltéri)- fűtési rendszer korszerűsítése, kondenzációs gázkazán + villanykazán és alternatív fűtésként ( fatüzelésű kandalló és vegyestüzelésű kazán.ÉPÍTETT FATÜZELÉSŰ MÁRVÁNY KANDALLÓ AZ EGÉSZ INGATLANT KIFŰTI, TOVÁBBÁ ENERGIATAKARÉKOS ! VILLANY KOMBI CIRKÓ ,KERÜLT BEÉPÍTÉSRE, AMELY A HÁZ FŰTÉSÉT BISZTOSITJA- többzónás automatizált elektromos redőny rendszer- minden helység inverteres (hűtő-fűtő klíma)- padlófűtés ,- carrarai márvány kandalló- mészkő burkolatokHÁZ-Földszint:- előszoba + vendég mosdó- 40 négyzetméteres süllyesztett nappali, amelyből a megérkezünk a közel 45 négyzetméteres intim teraszra és az úszómedencéhez- közlekedő + tágas ebédlő- tágas konyha + spájz- vendég szoba + fürdőszobaHÁZ-Alagsor:- 40 négyzetméteres garázs -fűthető garázsfeljáró (2 autó számára kényelmes vagy akár motorok számára, itt egy kis méretű téli konyha is található)- dolgozószoba- mosókonyha (az emeletről közvetlen szennyesledobó rendszeren keresztül ide érkezik a mosnivaló )- fűtőhelyiség ENERGIATAKARÉKOS (gázkazán, fali kazán, bojler) TOVÁBBI ALTERNATÍV FŰTÉSKÉNT ENERGIATAKARÉKOS ELEKTROMOS FŰTÉSŰ KAZÁN ,- Fitness szoba (beépített tolóajtós szekrény + 6 fős beépített Szauna , szoláriumHÁZ-Emelet:- minden szoba külön nyílik a tágas folyosóról (2 db 20 négyzetméteres szoba + gardróbszoba,- nagy méretű fürdőszoba, amelyben beépített sarokkád hidromasszázs káddal, dupla mosdószekrény- 40 négyzetméteres szülői hálószoba +gardrób ( 1,5 négyzetméteres erkély, amely a kert medencés részére néz)HÁZ-Kert PARKOSÍTOTT )- elektromos garázskapuk (alagsori garázs + felszíni parkoláshoz -6 , autó kényelmesen tud parkolni) az udvar viacolor térkővel burkolt , FÚRT KÚT, AMELY automatizált továbbá csapadékvíz elvezető csatorna rendszerrel kiépítve az udvaron- videó kaputelefon- kültéri mozgásérzékelő riasztórendszer kamera- 3 emeletes mészkő szökőkút- a kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve ,- fa rönkjáték, csúszdával, hintával- egyedileg készíttetett Filagória (10 személyes)- 6*4 méteres beépített medence automatizált gépészet ,, csúszda , (üvegmozaik csempével burkolattal )- a földszinti teraszokon elektromos automatizált árnyékolás- a kert és a ház intimitását a magas tuják teszik teljesen meghitté és élhetővéAz infrastruktúra kiváló, Posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és általános iskola 10 perces sétatávolságra. Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek többek között Pólus Center, Aldi, Lidl, Spar. A belváros pedig 10 perc alatt autóval könnyen elérhető.Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, megtekinthető telefonon egyeztetett időpontban +36704153587 hétvégén is. Irányár : 230.000.000 Ft. ; EUR 560.000

23/09/2022

ÁRZUHANÁS !
Kistarcsán, Budapest közvetlen határán, központi részen, HÉV. Megálló és a közkedvelt NOSZTALGIA ÉTTEREM közelében SŰRGŐSEN ELADÓ, cserelakás beszámítással is. !
Az egy telken lévő 2 külön lakásos, 2 villanyórás, erkélyes, teraszos ingatlan Budapesti 1-1,5- 2 szobás cserelakás beszámításával is ELADÓ lehet ! ( cserealap jó állapotú 1,5 - 2 szobás erkélyes, tetőteraszos mfszt.-i vagy legfelső emeleti lakás lenne alkalmas)
Az igen jó helyen található, 80-as években korszerűsített 4 + 1 szobás, tetőtér beépítéses cca. 160 m2.-es, 2 lakássá alakított, 2 teraszos (fszt.+ tetőterasz), + 2 pince, + garázs, duplakomfortos, erősen FELÚJÍTANDÓ !, kertes családi ház 610 m2. telekkel. Az ingatlanban korábban gázkonvektor fűtés lett kialakítva, a gáz jelenleg ki van kötve, 1. lakásban elektromos fűtéssel, meleg víz villanybojlerral. Az újbóli korszerűsítéshez, hőszigeteléshez, kerámia padlólapokhoz, egyéb anyagokhoz részbe rendelkezésre állnak, a kivitelező is biztosított, a közeljövőben rendelkezésre áll.. Az ingatlan 7 M. körüli összeggel terhelt, de ezt egy 10 % foglaló összeggel ügyvédi közreműködéssel 1-2 héten belül tehermentessé lehet tenni, utána szinte azonnal birtokba vehető.
A kellemes környéken egyirányú nem túl forgalmas utcában, utóbbi években több új építésű, és felújított ház épült. HÉV gyalogosan pár perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek szintén 1 km.-en belül a Zsófialigeti HÉV megállónál, Lidl, Penny market és piac található.
Néhány km.-re a közelben található a Flór Ferenc kórház, Auchan, Spár és egy sor további üzlet, elegáns éttermek, uszoda, iskolák és óvodák.
Budapest közelsége, az egyre jobb infrastruktúra, jó tömegközlekedés (Budapest – Gödöllő HÉV.) egyre vonzóbbá teszi az agglomerációba települőket. Az ingatlan bármikor megtekinthető, telefonon egyeztetett időpontban, délutánonként, illetve hétvégén is. Megtekinthető szeptember végétől telefonon egyeztetett időpontban +367041535.. vagy a 067040305.. telefonszámon.
Irányár : 69.900.000,- Ft. ; EUR 180.000 ALKUKÉPES !

Kistarcsán, Budapest közvetlen határán, központi részen, HÉV. megálló és Egészségház közelében (200 - 300 m.), SŰRGŐSEN ELADÓ ! a 80-as években korszerűsített 4...

22/07/2022

BEFEKTETŐKNEK is kiváló lehetőség, még augusztus hónapban megnyithatja saját kempingjét !
Eladó Szolnok mellett, Tiszasüly közelében ( Kőtelek), egy 1900 nm-es telek + ház (12 nm-es). A kis házban megtalálható minden közmű, es 100 méterre van a háztól a Tisza!
Ideális lehet nyugodt nyaralónak, horgászháznak, esetleg saját kemping is kialakítható néhány faház, mobilház telepítéssel, vagy lakókocsi hely kialakítással, közmű csatlakozások kiépítésével, stb. Fúrt kút is megtalálható a telken. A kis ház mérete bővíthető a telek 30 %-an beépíthető.
Bármikor megtekinthető telefonon egyeztetett időpontban. +36704153587 hétvégén is.
Irányár: 9.900.000 Ft. ; EUR 26.000

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für INVESTOREN, Sie können im August Ihren eigenen Campingplatz eröffnen!
Zu verkaufen in der Nähe von Szolnok, in der Nähe von Tiszasüly (Kőtelek), ein 1900 qm großes Grundstück + Haus (12 qm). Das kleine Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und die Theiß ist 100 Meter vom Haus entfernt!
Es kann ideal für ein ruhiges Ferienhaus, ein Fischerhaus sein, oder Sie können sogar Ihren eigenen Campingplatz schaffen, indem Sie ein paar Holzhäuser, Mobilheime installieren oder einen Platz für einen Wohnwagen schaffen, Versorgungsanschlüsse bauen usw. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gebohrter Brunnen. Die Größe des kleinen Hauses ist erweiterbar, 30% des Grundstücks sind bebaubar.
Es kann jederzeit telefonisch zu einem vereinbarten Zeitpunkt eingesehen werden. +36704153587 auch am Wochenende.
E-mail : [email protected]
Richtpreis: 9.900.000 HUF; 26.000 Euro

Eladó Szolnok közelében, Tiszasüly mellett, Tiszaparton ELADÓ, egy 1990 m2.-es telek + kis ház (12 m2.-es). A kis házban megtalálható minden közmű, es 100 méteren...

29/03/2022

XX. kerületben Pacsirtatelepen, Vágóhíd u. közelében ELADÓ egy, bővíthető, földszinti, gázkonvektor fűtésű, 1 szobás (26 m2.)+ zárt teraszos (5m2.), kertkapcsolatos, bővíthető, összkomfortos csendes kis lakás. Az igen jó állapotú ingatlan, azonnal beköltözhető. Az udvaron közös virágos kert és egy a saját kertrészen lekerített kutya futtató van, ahol esetleg kutyatenyésztő kenel kialakítására is lehetőség kínálkozik. A lakáshoz tartozik még közvetlen a lakás mellett saját udvaról nyíló kamra (ez további 1 kisszoba bővítésre ad lehetőséget), és pice is. A lakásban új műanyag nyílászárók, redőnyös ablakok kerültek beépítésre, és a bejárati ajtóhoz biztonsági rács lett felszerelve. A beépített konyhabútor és fürdőszoba bútor tartozékként a lakásban marad. Közlekedés kiváló, villamos és busz a közelben, a buszmegálló, villamos megálló, gyalog néhány percre található. Az ingatlan bármikor megtekinthető telefonon egyeztetett időpontban 06704153587 délutáni órákban, hétvégén is.
Irányár : 18.000.000,- FT.; EUR 50.000

XX. kerületben Pacsirtatelepen, Vágóhíd u. közelében ELADÓ egy, földszinti, gázkonvektor fűtésű, 1 szobás (26 m2.)+ zárt teraszos (5m2.), kertkapcsolatos, összkomfortos...